2013〜2023年築, 専有面積77.12㎡〜97.12㎡の平均販売価格
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プラウド弦巻三丁目
東京都世田谷区弦巻三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩8分
2018年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
17,564万円
201.6万円/㎡
12,502
15,877
19,252
22,626
AI査定結果
推定相場価格
17,564万円
201.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,877万円〜19,252万円
182.2万円/㎡〜221.0万円/㎡
推定賃料
34.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年9月23日
プラウド弦巻三丁目
17,200万円（197.4万円/㎡）/ 1階 / 87.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は184.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 14,980万円 | 209.3万円 | 4階 | 71.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/05 | 15,480万円 | 216.3万円 | 4階 | 71.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 16,480万円 | 230.2万円 | 4階 | 71.58㎡ | 2LDK+WIC+N | 南 |
| 2025/12/03 | 13,480万円 | 183.6万円 | 2階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 9,980万円 | 126.6万円 | 1階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 10,980万円 | 139.3万円 | 1階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は179.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/24 | プラウド弦巻三丁目 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅8分 | 17,200万円 | 197.4万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/15 | ブリリア弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 12,480万円 | 155.3万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/18 | パークホームズ三軒茶屋一丁目 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 16,500万円 | 216.0万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/31 | グランドメゾン成城六丁目 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅2分 | 23,000万円 | 240.1万円 | 95.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 17戸 | RC |
| 2026/08/23 | ロイヤルシーズン成城II 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 12,980万円 | 186.7万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | シェフルール桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅5分 | 12,980万円 | 153.1万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | SRC |
| 2026/08/29 | ザ・パークハウス成城彩景 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅9分 | 13,980万円 | 194.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2026/07/17 | レジデンスコート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 14,990万円 | 199.9万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/29 | プラウド世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 11,800万円 | 156.6万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2026/09/04 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 11,980万円 | 163.8万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2026/09/04 | リーフィアレジデンス世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 12,500万円 | 166.5万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/09/09 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 11,990万円 | 176.6万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/23 | ザ・パークハウス経堂レジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 13,000万円 | 183.5万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/06 | 緑薫る憩いのレジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 10,500万円 | 148.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/08/25 | 羽根木ガーデンテラス 世田谷区松原六丁目 | 東松原駅4分 | 11,680万円 | 160.6万円 | 72.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/09 | シティハウス用賀砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅13分 | 11,800万円 | 174.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/11 | ロイヤルシーズン桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅16分 | 11,260万円 | 160.3万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/14 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅7分 | 11,980万円 | 170.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/26 | オープンレジデンシア下北沢コート 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅4分 | 12,980万円 | 173.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/28 | マストレジデンス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 12,800万円 | 188.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/04 | プラウド世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 14,800万円 | 224.9万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
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